+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могу ли написать дарственную на другую квартиру


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена ekspert-pravo.cyou случаев когда дарение квартиры незаконно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Дарственная и договор дарения в Украине 2019 – цена и налоги

При Украине дочь купила квартиру в ипотеку в симферополе. После присоединения Крыма к России, она получила справку из банка, что кредит погашён. В году дочь делает дарственную на эту квартиру на меня. Я оформляю все документы в соответствии с Российским законом, получаю все регистрацию в кадастре. В настоящий момент выставила квартиру на продажу, риэлторы сделали запрос на Украину и выяснилось, что квартира под арестом, банк передал сведения какой-то неизвестной конторе.

Сделка По продаже под вопросом. Правомерны ли действия риэлторов, утверждающих, что нотариус не оформит сделку и МФЦ не зарегистрирует документы новым владельцам. Консультировалась в Обществе по защите крымских вкладчиков, там ответили, что очень много таких случаев.

Юрист Чернецкий И. Зачем Вам риэлторы вообще? Нет проблем, чтобы продать эту квартиру. Юрист Новикова Г. Вопрос к риэлторам - а зачем они делали запрос на Украину если есть справка банка, в которой должно быть указано, что по конкретному договору претензий банк не имеет?

Ведь сделку Вы будете осуществлять на территории РФ, по документам, выданным в соответствии Российским законодательством? Может быть они таким образом "сбивают" цену? Если Вы собственник всей квартиры в целом, и нет долевого участия кого - либо, каких-либо третьих лиц, то договор купли-продажи Вы можете осуществить непосредственно у регистратора, достаточно присутствие одновременно двух сторон и распечатанный текст договора купли - продажи.

Вам необязательно обращаться к нотариусу. Регистратор будет осуществлять проверку документов в соответствии с российским реестром. Кроме того, если Вы все же решите оформлять сделку через нотариуса, Вы будете предоставлять документы, полученные на настоящий момент из Госрегистра, где, как Вы указали, отсутствуют какие - либо обременения. Если у Укр банка либо их цессионария - тот кому передан долг к Вам есть претензии, пусть обращаются в суд и доказывают наличие долговых обязательств с Вашей стороны.

Правда для этого необходимо обратиться в суд РФ. Есть земельный участок с домом на 3 семьи, приватизированный в долях. Но у каждого был участок которым он пользовался. Истец подал в суд об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, обязании произвести снос самовольно возведенного объекта незавершенного строительства, а также о наложении ареста на земельный участок. Суд он выиграл. Но обременение на участке осталось.

Юрист Москалюк Н. Добрый день, регистрирующий орган не зарегистрирует, переход права собственности по дарственной пока не будет снят арест. Вам необходимо подать документы на регистрацию права собственности, скорее всего будет приостановлении, с решением рег. Вопрос в следующем. У моего мужа есть квартира, которая находится в ипотеке. Он платит ипотеку, он единственный собственник, прописан в квартире он один. Ипотека была оформлена до нашего брака, выплачивать ее еще долго более 10 лет.

Я никак не фигурирую в данной квартире не прописана, не собственник. У него проблемы в отношениях с родственниками мать, отец - почти на пенсии, родная сестра - трудоспособна. Муж переживает, что в случае, если с ним что-то случится и его вдруг не станет, родственники будут претендовать на квартиру и получат с нее доли.

В случае смерти супруга ипотека будет погашена за счет страховки. Мы задались вопросом, как сделать так, чтобы никто из них не смог получить долю с квартиры?

Я знаю про составление дарственной, которую в суде труднее оспорить, чем завещание. В этом же случае ипотечные обязательства накладываются на меня также и я становлюсь со-заемщиком? Есть ли в нашем случае какие-то варианты, кроме дарственной? Заранее спасибо за помощь! Юрист Каравайцева Е. И завещание, и дарственная являются сделками и оспариваются по одинаковым основаниям.

Поэтому вполне допустимо завещание. Адвокат Панфилов А. Нет, созаёмщиком от того, что у Вас право собственности возникнет, Вы не становитесь. Просто банк не даст согласия на такую сделку.

Ему зачем это надо НО он же купил до брака. НО здесь можно составить соглашение, что при выплате такой то суммы по кредиту в браке Вы становитесь тоже собственником и т. НО родители потом станут пенсионерами и у них обязательная доля будет.. НО всё же не такая большая, как от целой квартиры.. И кстати, нет никакой разницы завещание или договор дарения оспаривать.. Я взяла ипотеку в году, теперешний гражданский муж сожитель , созаемщик, и моя мама тоже созаемщик,.

Свидетельство оформлено на меня, пока я плачу, обременение банка. В г. У нас родился ребёнок, в декрете была всего год с отсрочкой платежа. Естественно все это время плачу сама. Живём в этой моей квартире, постоянно ругается и расходимся, денег не даёт даже на проживание, уже подала на алименты. Но такая дура, что все время прощаю и принимаю, сын ведь растёт. Но сейчас обнаглели, что мне кажется что претендует на мою квартиру.

У меня вопрос, стоит ли мне переживать. Родители ругают, что квартиры лишусь, уже думаю может дарственную на ребёнка оформить или завещание. Но ипотека ещё 11 лет. Подскажите пожалуйста для моего успокоения. Юрист Максимов М. Если квартира оформлена только на Вас, то есть Вы единственный собственник, приобретена вне брака. То претендовать гражданский супруг на нее не может;.

Адвокат Егорова Е. Здравствуйте, сожитель никаких прав на квартиру не имеет, поскольку нет режима общего имущества супругов. Переоформить квартиру на ребенка вы в любом случае не сможете, поскольку она является предметом залога, банк вам разрешения никогда на это не даст.

Удачи вам и всего наилучшего. Юрист Громцева Т. По условиям кредитного договора квартира находится в залоге у банка. Пока не будут исполнены обязательства по погашению кредита, вы распоряжаться квартирой не можете, то есть дарить или завещать. Сожитель может претендовать на некую долю в квартире, если докажет свой размер вклада в приобретаемое имущество, и только после выплаты по договору. К сведению, на имущество, приобретенное в гражданском браке, не распространяются нормы семейного законодательства, в том числе по разделу имущества.

Исходя из того, что "свидетельство оформлено на.. Другие созаемщики привлечены в качестве обеспечительной меры в случае, если вы не можете погашать кредит. Как вариант - обратиться в банк с заявлением о замене стороны обязательств - сожителя на другое лицо, которое Вам нужно будет найти.

Судебный процесс об определении порядка пользования закончился мировым соглашением. Сначала содольщик подал к мужу и нашим сыновьям они все содольщики иск о нечинении препятствий и об определении порядка пользования.

В нем не было ни одного слова правды, так как содольщик даже ни разу не приходил на порог. Подключили адвоката и дали отпор на суде оппоненту. В итоге его адвокат предложил заключить мировое соглашение, по которому муж обязан по договору купли-продажи выкупить долю. Мы отнеслись со всей серьёзностью, прежде чем подписывать взяли кредит,4-й месяц уже выплачиваем, по кредиту навязали приличную сумму страховки, муж устроился на вторую работу.

Со стороны истца начались сюрпризы, то-давайте по фиктивной дарственной сделаем Мы сначала согласились, плюс в том, что не учитывать преимущественное право других содольщиков молодая женщина с малолетним ребёнком, адреса не знаем, есть телефон в ватсапе. Нет, для нас это не вариант, сообщили об этом содольщику и что ему придётся все делать как положено. На что он ответил, что ему проще постороннему "подарить", чем заморачиваться на все эти письма-оповещения. Неужели в этой ситуации мы бесправные, а истец может каждый день менять решения и ему ничего за это не грозит?

Что нам делать, собираемся опять привлечь адвоката, я считаю, что на долю содольщика необходимо наложить обременение пока не согласится исполнять свои обязанности. Помогите пожалуйста советом, как уже было много раз благодаря такому замечательному сайту. Заранее благодарим.

Юрист Авраменко С. Вы можете подать иск в суд на содольщика если тот уклоняется от исполнения мирового соглашения и в том числе взыскать с него убытки,-проценты по кредиту, а страховку, навязанную банком Вы также можете оспорить в суде.

Юрист Новиков Д. Здравствуйте, Евгения.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Дарение квартиры близкому родственнику

При наличии достаточных оснований суд имеет полное право отменить договор дарения и обязать одаряемого вернуть квартиру дарителю. В большинстве случаев отмена дарственной происходит по решению суда. Однако возможны ситуации, когда в самом договоре дарения указаны причины, по которым данный договор должен быть аннулирован. Инициатором отмены дарственной может выступать любая сторона этого договора — даритель или одаряемый. Чащевсего дарственная на квартиру отменяется по инициативе дарителя.

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Каждая банковская структура имеет свои особенности относительно выдачи кредитов на жилье. Но, по сути, все они сходятся в одном: банк является полноправным владельцем квартиры , приобретенной в кредит, до тех пор, пока не будет полностью погашена сумма задолженности. При этом жилье служит залоговым обеспечением безопасности сделки. Перечень прав, которыми наделяется заемщик в отношении собственности, каждый банк определяет самостоятельно. Чаще всего разрешение кредитора не требуется, чтобы прописаться в квартире самому и зарегистрировать там же членов своей семьи. Также нередко сделки на передачу в безвозмездное пользование квартирой совершаются без ведома банка, и это не противоречит законодательству. Составить дарственную на ипотечное жилье не составляет труда.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Нужно ли получать согласие на сделку, если несовершеннолетний не является собственником недвижимости но проживает в ней? Ситуация, когда несовершеннолетний ребенок является собственником квартиры, дома, земельного участка или имеет долю в праве собственности на них, на сегодняшний день встречается часто. При этом собственник, не обладая в силу своего возраста полной дееспособностью, не может наравне с дееспособными взрослыми людьми осуществлять свои права и защищать свои интересы. Обязанность защиты интересов несовершеннолетних возложена на их законных представителей родителей, усыновителей, опекунов и попечителей. Но последние не всегда с этими обязанностями справляются.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.

Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год.

Отказ от дарения

Договор дарения подразумевает безвозмездную передачу денежных средств, недвижимости, ценных бумаг, а также любых других ценных вещей одним человеком другому. Это распространенное явление обусловлено тем, что в налоговый орган поступило уведомление об отчуждении имущества, и сотрудники предположили совершение продажи и получение дохода. В таком случае можно написать письмо с прояснением ситуации и отправить его в налоговую, а также получатель вправе попросту проигнорировать полученное письмо. Важным вопросом также остается облагается ли дарственная налогом и при каких обстоятельствах нужно этот налог оплачивать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать недействительным договор дарения квартиры

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей:. Прежде чем начинать процесс оформления дарственной, необходимо разобраться, какие необходимы документы для дарственной на квартиру, каков порядок оформления дарственной на квартиру на долю в квартире.

Договор дарения двум одаряемым

Дарственная — вид документа, согласно которому даритель передает одаряемому свое имущество. Это может быть дом, дача, машина, квартира и любое другое движимое и недвижимое имущество. Когда человек оформляет ее, он пребывает в полной уверенности, что это навсегда. Бывают случаи, которые заставляют дарителя пересмотреть свое решение и задуматься о том, как отозвать дарственную. В такой ситуации люди часто обращаются к юристу и просят оказать содействие в данном вопросе. Можно ли отозвать дарственную?

Это может быть дом, дача, машина, квартира и любое другое движимое и с дарственной, оформленной на дом или другую ценную недвижимость.

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования. Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ.

В некоторых случаях вместе с подарком к одаряемому переходит не только право собственности на дар, но и обязанность выплаты долгов, связанных в подарком. Важно Дарение долгов — нарушение прав одаряемого, потому как любые задолженности по содержанию преподносимого в качестве подарка имущества, возникшие до момента дарения, даритель обязан погасить за счет собственных средств. В то же время, по дарственной одно лицо может погасить долг одаряемого перед третьим лицом либо простить долг одаряемого в рамках установленного законом права дарителя освободить одаряемого от той или иной имущественной обязанности перед собой или перед иным лицом.

В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Не могут выступать в роли одаряемых государственные служащие, работники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, работающие в органах социальной защиты, если дарителями являются их клиенты или родственники клиентов. В некоторых случаях по закону возможна отмена дарственной на квартиру: В случае отмены дарственной на недвижимость пишется письменный отказ от имени человека, который отменил сделку.

При Украине дочь купила квартиру в ипотеку в симферополе.

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК.

Для возникновения юридических следствий прав наследника получить имущество достаточно волеизъявления завещателя. Элемент сюрприза состоит в том, что, согласно , завещатель не обязан куда-либо сообщать о сделанных им распоряжениях. Согласно Основ законодательства РФ о нотариате, разглашать тайну до смерти завещателя не вправе и нотариус. Можно составить и удостоверить тайное завещание, содержание которого не будет известно даже нотариусу. ДополнительноЮридически завещание и дарение — это разные гражданско-правовые конструкции. Первое является односторонней сделкой, второе — двусторонним договором.

Дарственная — письменный договор, на основе которого одно физическое лицо может передать другому какие-либо материальные ценности на добровольной основе в качестве подарка ГК РФ ст. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. articakows

    Думаю, что нет.

  2. longforgcelbamb

    Я забыл напомнить Вам.